{"id":704,"date":"2014-05-20T02:00:00","date_gmt":"2014-05-19T22:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/lemotdujour.fr\/?p=704"},"modified":"2017-05-08T13:21:52","modified_gmt":"2017-05-08T11:21:52","slug":"mardi-20052014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lemotdujour.fr\/?p=704","title":{"rendered":"Mardi 20\/05\/2014"},"content":{"rendered":"
Mardi 20\/05\/2014<\/div>\n
\u00ab113 000 euros le m2\u00bb<\/div>\n
Prix record d’un local vide qui vient d’\u00eatre vendu \u00e0 Londres.<\/div>\n
Je pourrai intituler ce mot du jour, le monde \u00e9conomique dans lequel nous vivons.<\/div>\n
Information donn\u00e9e par la revue de presse internationale de France Culture du 08\/05\/2014 dont voici le d\u00e9tail :<\/div>\n
\u00abImaginez un appartement totalement vide, sans murs, ni planchers, ni salle de bain. Cet appartement qui vient d\u2019\u00eatre vendu \u00e0 Londres n\u2019a rien d\u2019un vulgaire squat, c\u2019est m\u00eame, figurez-vous, le bien le plus cher acquis dans la capitale anglaise\u00a0\u00e0 ce jour : 170 millions d\u2019euros<\/strong>, ou dit autrement, pr\u00e9cise THE STANDARD, \u00e0 peu pr\u00e8s 10 fois, le prix moyen d\u2019un logement \u00e0 Londres.<\/div>\n
Or cet appartement de presque 1500 m\u00e8tres carr\u00e9s, <\/strong>n\u2019est rien d\u2019autre qu\u2019un \u00ab\u00a0core and shell\u00a0\u00bb, litt\u00e9ralement un noyau et sa coquille, en clair, un simple plateau brut. Des murs en b\u00e9ton et une baie vitr\u00e9e, voil\u00e0, \u00e9crit THE DAILY MAIL, tout ce que le nouveau propri\u00e9taire aura obtenu avec son argent. A lui d\u00e9sormais de construire le reste, c’est \u00e0 dire \u00e0 peu pr\u00e8s tout, \u00e0 commencer par des cloisons, pour y cr\u00e9er le living, les chambres, la salle de bain, la cuisine, mais aussi proc\u00e9der \u00e0 toutes les installations, sans oublier la d\u00e9coration, avec \u00e9videmment, pr\u00e9cise le journal, tout le luxe qui sied \u00e0 l\u2019une des demeures les plus ch\u00e8res du pays.<\/div>\n
Pourquoi aussi ch\u00e8re pour une simple dalle en b\u00e9ton\u00a0? Parce que la propri\u00e9t\u00e9, connue sous le nom de Penthouse D, est situ\u00e9e en plein c\u0153ur de Londres, au dernier \u00e9tage de l’une des 4 tours de One Hyde Park, la r\u00e9sidence de luxe la plus pris\u00e9e des plus grosses fortunes du monde, entre Knightsbridge d\u2019un c\u00f4t\u00e9 et la fronti\u00e8re sud du plus grand parc du centre de la capitale de l\u2019autre.<\/div>\n
Cette r\u00e9sidence de luxe 5 \u00e9toiles, compte au total quatre-vingt-six grands appartements, tous ultra-\u00e9quip\u00e9s, avec des chambres fortes, mais aussi, des vitres \u00e0 l\u2019\u00e9preuve des balles et m\u00eame des scanners de reconnaissance d\u2019iris dans les ascenseurs. Les divertissements y sont nombreux, golf, piscine, spa. Et bien entendu, le faste y est savamment entretenu, avec pas moins de quinze sortes de marbre, mais aussi le bois d\u2019une for\u00eat enti\u00e8re de ch\u00eane, sans oublier les quatre vingt employ\u00e9s, \u00e0 la disposition permanente des r\u00e9sidents, que ce soit pour le m\u00e9nage ou la s\u00e9curit\u00e9 ambiante.<\/div>\n
Evidemment, \u00e0 120\u00a0000 euros le m2 [170 000 000\/1500 = 113 000 ], c’est peu de dire que cet appartement contraste avec l’\u00e9tat de l’\u00e9conomie de la Grande-Bretagne, plong\u00e9e dans la r\u00e9cession. Et le DAILY MAIL de pr\u00e9ciser encore, que toute cette zone, situ\u00e9e autour de Hyde Park est ainsi devenue depuis quelques ann\u00e9es, ni plus ni moins, qu\u2019un ghetto de luxe, pour certaines des personnes les plus riches de la plan\u00e8te.<\/div>\n
Parmi elles, on trouve des Cheikhs arabes, des magnats chinois, des oligarques russes ou des milliardaires europ\u00e9ens. C\u2019est le cas notamment d\u2019un ukrainien, propri\u00e9taire, d\u2019un duplex achet\u00e9 162 millions d\u2019euros, c\u2019est \u00e0 dire l\u2019appartement le plus cher de Londres, jusqu’\u00e0 Jeudi dernier. Quant au nouveau recordman, dont le nom n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9, il serait \u00e0 en croire le TIMES, lui aussi, originaire d\u2019Europe de l’Est. <\/strong>Et pourquoi pas, un compatriote ukrainien.<\/div>\n
Car les troubles en Ukraine poussent aujourd\u2019hui les oligarques \u00e0 placer leur fortune en lieu s\u00fbr, \u00e0 l’ombre et notamment \u00e0 Londres. Or c\u2019est en partie \u00e0 cause de leur affluence dans le centre de la capitale, souligne le site BUSINESS INSIDER, que les prix de l\u2019immobilier y ont grimp\u00e9 de 80 % depuis 2009, soit deux fois plus que sur l\u2019ensemble de la ville sur la m\u00eame p\u00e9riode. Sur un an et pour l’ensemble du pays, cette fois-ci, le prix de l\u2019immobilier a bondi de pr\u00e8s de 11%, c’est \u00e0 dire la plus forte hausse depuis 2010.<\/div>\n
D\u2019o\u00f9 cette question\u00a0: si la vente record de cet appartement confirme bien la cote exceptionnelle du march\u00e9 immobilier londonien, sa valeur extr\u00eame va-t-elle pour autant durer ? L’immobilier y semble, certes, un investissement solide mais les prix explosent. M\u00eame le d\u00e9veloppeur de l\u2019opulente r\u00e9sidence de luxe est d\u2019avis que certains prix demand\u00e9s en Grande-Bretagne sont aujourd’hui intenables. La Banque d’Angleterre vient elle-m\u00eame de mettre en garde les acheteurs contre le risque de bulle immobili\u00e8re. C’est d\u2019ailleurs la raison pour laquelle, quelques jours \u00e0 peine avant la vente record de la semaine derni\u00e8re, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re d\u00e9tenue par le duc de Westminster, pessimiste quant \u00e0 l’avenir, avait annonc\u00e9 avoir vendu plusieurs maisons de luxe, dans le centre de la capitale, pour une valeur totale de quelques 240 millions de livres. Une situation, \u00e9videmment, qui n\u2019est pas sans provoquer, par ailleurs, des frictions puisqu’en raison de la mont\u00e9e en fl\u00e8che des prix, y compris dans les zones les plus pauvres, les Londoniens, eux, se retrouvent aujourd’hui dans leur tr\u00e8s grande majorit\u00e9, \u00e9vinc\u00e9s du march\u00e9.<\/div>\n
Bien s\u00fbr, on pourrait, sinon se rassurer, \u00e0 tout le moins se consoler, en se disant que l’argent ne fait pas le bonheur. Sauf que non. En fait, c’est m\u00eame tout le contraire, \u00e0 en croire l’\u00e9tude d’un \u00e9conomiste australien, qui s\u2019est pos\u00e9 la question inverse : est-ce qu’\u00eatre heureux permettrait de gagner plus d’argent ? Et la r\u00e9ponse est oui. En clair, pr\u00e9cise THE GUARDIAN, une personne qui est compl\u00e8tement satisfaite de sa vie, gagnerait 1.323 euros de plus qu\u2019un individu malheureux. D\u00e8s-lors, vous imaginez combien, le propri\u00e9taire de la dalle de b\u00e9ton \u00e0 170 millions doit \u00eatre excessivement heureux. Moralit\u00e9, faites-vous plaisir et vous serez riches. Enfin peut-\u00eatre.\u00bb Thomas Cluzel<\/em><\/strong><\/div>\n
Je rappelle qu’au premier janvier 2014 le smic net en France est de 1 128\u20ac, d\u00e8s lors le m\u00e8tre carr\u00e9 de ce local vaut 8, 5 smic net annuel. Pour acheter ce local une personne pay\u00e9e au smic fran\u00e7ais devrait travailler 12 559 ann\u00e9es \u00e0 l’exclusion de toute autre d\u00e9pense !<\/div>\n
<Voici le lien vers cette chronique><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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